中央定调2017楼市调控 抑制泡沫+禁炒令成主基调
[2016-12-24]

(原标题:今日视点:中央定调2017年楼市调控抑制泡沫+住房禁炒令成主基调)

中央定调2017年楼市调控
抑制泡沫+住房禁炒令成主基调
  12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题!耙种品康夭菽庇肭康鳌胺孔邮怯美醋〉、不是用来炒的”共同构成了明年房地产调控的主基调,后者可以更简洁的称为住房禁炒令。
  今年以来,在限购、限贷、问责一环紧似一环的调控措施下,一路上涨的房价放慢了脚步。2017年,在继续实施这些措施的同时,抑制房地产泡沫、加快建立基础性制度和长效机制、明确住房属性定位的工作也会加快、加重。
  其实,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一样,其实质就是要弱化甚至去掉房子的金融属性。
  近几年,“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”、“糖高宗”时不时的就掀起一波风浪,产量和季节因素是一部分原因,但背后的资本炒作因素显然不可小觑。与这些农产品一样,在资本的推动下,楼市成为资本炒作的对象,楼房也具有了一定的金融属性,造成的后果就是楼价暴涨、地王频出等现象。
  为了解决楼市的畸形发展,促进房地产市场平稳健康发展,今年以来,部分城市开始推出并严格执行限贷、限购政策,同时强化了地方政府的主体责任,在这些综合措施的施力下,房价疯涨的势头被初步遏制住。
  巩固楼市调控成果,抑制房地产泡沫,强化住房的属性定位是促进房地产市场平稳健康发展的重要手段。中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
  住房成为资本炒作的对象,说明房子与那些农产品一样,被资本强加上了金融属性。现在强调房子不是用来炒的,就是要将本不属于房子的金融属性去掉。
  不可否认,商品房具有投资特性,但投资与炒作是完全不同的概念。投资主要是用自有资金(与少部分的银行贷款)进行的一种长期投资,房子的用途是自住或出租。炒房则是一种类似炒股票的行为,买房的目的不是为了自住,也不是为了出租,而是闲置在那里,等房价涨起来了再转手出售。这是房地产泡沫的主要来源,也是金融风险的聚集地。
  因此,抑制房地产泡沫与住房禁炒令一起构成了明年房地产调控的主旋律,这有助于房地产市场回归理性,有助于解决居民住房的刚性需求,也有助于市场的平稳健康发展。去掉金融属性的房子,才是可踏实居住的房子。
(证券日报-资本证券网)

版权所有:河北五兴能源集团有限公司
业务电话:0335-8071004    企业邮箱    冀ICP备76069766号
手机投注菠菜网 方城县| 大足县| 昌图县| 徐州市| 黔东| 贡嘎县| 历史| 永春县| 肃南| 黔西| 丰镇市| 正镶白旗| 石狮市| 兴海县| 调兵山市| 收藏| 台湾省| 彰化市| 临颍县| 宁武县| 来安县| 柳州市| 盈江县| 延庆县| 巴塘县| 措勤县| 甘孜县| 正蓝旗| 永济市| 临漳县| 郑州市| 溆浦县| 梅州市| 夏津县| 泰宁县| 成都市| 凤台县| 沧源| 贵德县| 桐庐县| 阜新| 永宁县| 满城县| 孟连| 依兰县| 黄冈市| 汪清县| 昭通市| 石阡县| 清水河县| 西充县| 抚松县| 通辽市| 青浦区| 孟津县| 南乐县| 宿迁市| 临汾市| 隆安县| 阳原县| 赤峰市| 朝阳县| 靖边县| 繁昌县| 青川县| 锦屏县| 定远县| 临夏市| 六枝特区| 迁安市| 襄城县| 韶关市| 静安区| 鲜城| 鄂伦春自治旗| 光山县| 响水县| 卢龙县| 辛集市| 开远市| 宁津县| 上虞市| 惠东县| 沂南县| 梨树县| 荣昌县| 磐安县| 洛南县| 高青县| 井研县| 静安区| 靖安县| 福鼎市| 阿合奇县| 江门市| 安溪县| 米林县| 西乌珠穆沁旗| 彩票| 竹溪县| 龙陵县| 内黄县| 翁源县| 新竹县| 青河县| 衡水市| 宜都市| 南平市| 乐清市| 万安县| 揭东县| 河间市| 临城县| 临漳县| 山西省| 霍州市| 华蓥市| 福安市| 永清县| 临潭县| 汉中市| 颍上县| 新干县| 略阳县| 新昌县| 余姚市| 广州市| 保定市| 饶阳县| 岑巩县| 资中县| 阿勒泰市| 双桥区| 永嘉县| 西城区| 金川县| 波密县|